Постановление Правительства Мурманской области от 25.04.2014 N 219-ПП/7 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове", расположенного в городе Коле Мурманской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. № 219-ПП/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ СОБОР -
ПЕРВОЕ КАМЕННОЕ ЗДАНИЕ НА КОЛЬСКОМ ПОЛУОСТРОВЕ",
РАСПОЛОЖЕННОГО В ГОРОДЕ КОЛЕ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ,
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 5, 19 Закона Мурманской области от 26.10.2006 № 801-01-ЗМО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Мурманской области", а также в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Мурманской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове", расположенного в городе Коле Мурманской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон согласно приложению.
2. Комитету по культуре и искусству Мурманской области (Ершов С.Б.) в месячный срок со дня принятия настоящего постановления обеспечить:
- предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове" в Министерство культуры Российской Федерации для внесения в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове" в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Поронову Т.М.
Врио Губернатора
Мурманской области
А.ТЮКАВИН
Утверждены
постановлением
Правительства Мурманской области
от 25 апреля 2014 г. № 219-ПП/7
ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ СОБОР - ПЕРВОЕ КАМЕННОЕ ЗДАНИЕ НА КОЛЬСКОМ
ПОЛУОСТРОВЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО В ГОРОДЕ КОЛЕ МУРМАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
1. Границы зон охраны
1.1. Границы охранной зоны определяются следующим образом:
- от точки А, расположенной на пересечении внешней линии тротуара четной стороны ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области с внешней линией тротуара четной стороны пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области, с северо-восточной стороны от памятника граница проходит до точки Б, фиксирующей пересечение внешней линии тротуара четной стороны пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области с линией, находящейся в створе с северо-восточной стороной ограды территории храма, совпадающей с торцевой стеной дома № 24 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- точка В находится в месте пересечения линии Б - В (створ юго-восточной стороны ограды территории храма) с линией В - Г, проходящей вдоль дворового юго-восточного фасада комплекса зданий бывшей макаронной фабрики (дом № 24 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области) до северо-западного фасада здания школы (пр. Советский, дом 41, в городе Коле Мурманской области);
- граница между точками Г - Д проходит вдоль северо-западного фасада здания школы (пр. Советский, дом 41, в городе Коле Мурманской области) до угла этого здания - точки Д;
- граница между точками Д - Е проходит вдоль дворовых фасадов домов № 39, 37, 35, 33, 31, 29 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до внутреннего угла дома № 29, далее огибая дворовый фасад дома № 29 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до внешнего угла его торцевой стены - точки Ж;
- от точки Ж граница идет в створе с лицевым фасадом дома № 29, обращенным в сторону ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области, до угла здания суда (дом № 2 по ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области), сворачивает и идет вдоль дворового фасада этого здания, обращенного в сторону пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области, до точки И, расположенной в створе с линией этого фасада на внешней стороне тротуара четной стороны ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области;
- граница между точками И - А совпадает с внешней стороной тротуара ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области.
1.2. Границы регулирования зоны застройки и хозяйственной деятельности определяются следующим образом:
- внутренние границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности совпадают с внешними границами зоны охраны памятника;
- точка 1 расположена на пересечении наружной границы тротуара четной стороны пр. Советского с боковым фасадом дома № 26 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области;
- линия 1 - 2 проходит от точки 1 вдоль бокового фасада здания № 26 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до пересечения с линией, расположенной в створе с лицевым фасадом дома № 24 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области, - точка 2;
- от точки 2 граница поворачивает и идет вдоль лицевого фасада дома № 24 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до пересечения с лицевым фасадом дома № 9 по ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области - точка 3;
- от точки 3 линия границы сворачивает к северу вдоль лицевого фасада этого дома и доходит до угла - точка 4;
- от точки 4 линия границы сворачивает и идет вдоль торцевого фасада дома № 9 и в створе с ним до пересечения с линией фасада дома № 18 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области - точка 5;
- от точки 5 линия границы сворачивает и идет перпендикулярно пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области в створе с дворовым фасадом дома № 5 по ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области, пересекает пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области - точка 6;
- от точки 6 линия границы идет до точки 7, находящейся на пересечении данной линии и проходящей перпендикулярно ей линии, расположенной в створе с задним фасадом дома № 7 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- от точки 7 линия границы проходит в створе с задним фасадом дома № 7 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области до точки 8, фиксируемой ее пересечением с линией створа с боковым фасадом высотного корпуса дома № 9 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- от точки 8 линия границы сворачивает в сторону кладбища, идет до точки 9, расположенной на внешней линии тротуара ул. Поморской в городе Коле Мурманской области со стороны кладбища;
- от точки 9 линия границы идет к ограде кладбища перпендикулярно ей до точки 10;
- от точки 10 линия границы сворачивает и идет вдоль ограды кладбища к северу, сворачивает перпендикулярно к востоку и идет поперек кладбища, ограничивая его наиболее старую часть, до точки 11, сворачивает к югу и проходит вдоль восточной части ограды кладбища до ее юго-восточного угла - точки 12;
- от точки 12 линия границы сворачивает к юго-западу и проходит через точку 13 в створе с торцевым восточным фасадом дома № 11 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области до точки 14, расположенной на внешней стороне тротуара нечетной стороны пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области, проходит вдоль тротуара до точки 15, находящейся на пересечении этой линии с перпендикулярным ей направлением створа с линией западного торцевого фасада дома № 30 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- от точки 15 линия границы идет до точки 16, расположенной на юго-западном углу дома № 30, от точки 16 сворачивает и идет вдоль дворового фасада этого дома до его юго-восточного угла - точка 17;
- от точки 17 линия границы далее сворачивает и проходит перпендикулярно линии дворового фасада этого дома через точку 18 до пересечения с линией дворового фасада дома № 45 - точка 19, сворачивает и проходит вдоль линии торцевого фасада дома № 45, далее в его створе, пересекает пр. Советский в городе Коле Мурманской области и идет до южного угла (дворовый фасад) дома № 44 - точка 20;
- от точки 20 линия границы поворачивает на 90° и идет вдоль дворового фасада дома № 44 к западу до пересечения с продольным фасадом дома № 42 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области, проходит вдоль торцевого фасада этого дома до его угла - точка 21;
- от точки 21 линия границы поворачивает и проходит вдоль продольного фасада до угла - точка 22, сворачивает и идет вдоль второго торцевого фасада до его угла - точка 23;
- от точки 23 направление границы зоны проходит в створе с восточной торцевой стеной дома № 4 (точка 24) до юго-восточного угла дома № 5 по пер. Островского в городе Коле Мурманской области - точка 25;
- от точки 25 линия границы поворачивает и проходит на северо-восток через точку 26 в створе с продольным фасадом больничного корпуса дома № 11 по пер. Островского в городе Коле Мурманской области до угла этого дома, огибает его со стороны торцевого фасада и проходит вдоль продольного северо-западного фасада до точки пересечения линии фасада дома с наружной линией тротуара четной стороны пр. Советского в городе Коле Мурманской области - точка 27, поворачивает на северо-запад и проходит вдоль наружной линии тротуара четной стороны пр. Советского в городе Коле Мурманской области по прямой линии до точки 1.
2. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зон охраны
2.1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны.
2.1.1. Запрещается всякое новое строительство, расширение и устройство новых автодорог.
2.1.2. Запрещается проведение проектных и земляных работ без согласования с исполнительным органом государственной власти Мурманской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган).
2.1.3. Запрещается расположение рекламных щитов, не относящихся к функционированию памятника, установка торговых павильонов и навесов.
2.1.4. Запрещается размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, предполагающих грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу.
2.1.5. Запрещается устройство автостоянок.
2.1.6. Проекты реконструкции, капитального ремонта и реставрации объектов, находящихся в охранной зоне, в обязательном порядке согласовываются с уполномоченным органом.
2.1.7. Ограничивается введение малых архитектурных форм с обязательным согласованием их облика и места расположения с уполномоченным органом.
2.1.8. Разрешается проведение регенерации прилегающей к памятнику территории с целью создания организованных благоустроенных подходов - пешеходных дорожек к объекту. При проведении работ по озеленению необходимо сохранять коридоры видовых раскрытий памятника с западной и северной сторон.
2.1.9. Планировка территории должна обеспечивать необходимый отвод атмосферных вод от памятника, при проведении земляных и иных работ не должен быть нарушен уровень грунтовых вод. Запрещается устройство несанкционированных мусоросборников.
2.1.10. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов ко всем зданиям и сооружениям.
2.1.11. Защита от динамических воздействий обеспечивается ограничением движения грузового автотранспорта (по согласованию с УГИБДД УМВД России по Мурманской области).
2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
2.2.1. Запрещается возведение промышленных зданий и сооружений.
2.2.2. Допускается использование территории под жилое и гражданское строительство, организацию скверов, зеленых зон.
2.2.3. Не допускается нарушение условий восприятия памятника с основных видовых точек при строительстве новых зданий и сооружений.
2.2.4. С целью соблюдения условия визуального раскрытия памятника запрещается высадка деревьев и кустарников на участках видовых коридоров памятника.
2.2.5. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов ко всем зданиям и сооружениям, соблюдением противопожарных разрывов между строениями.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2014 г. № 219-ПП/7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ СОБОР -
ПЕРВОЕ КАМЕННОЕ ЗДАНИЕ НА КОЛЬСКОМ ПОЛУОСТРОВЕ",
РАСПОЛОЖЕННОГО В ГОРОДЕ КОЛЕ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ,
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 5, 19 Закона Мурманской области от 26.10.2006 № 801-01-ЗМО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Мурманской области", а также в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде Правительство Мурманской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове", расположенного в городе Коле Мурманской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон согласно приложению.
2. Комитету по культуре и искусству Мурманской области (Ершов С.Б.) в месячный срок со дня принятия настоящего постановления обеспечить:
- предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове" в Министерство культуры Российской Федерации для внесения в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- предоставление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Благовещенский собор - первое каменное здание на Кольском полуострове" в установленном порядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Поронову Т.М.
Врио Губернатора
Мурманской области
А.ТЮКАВИН
Утверждены
постановлением
Правительства Мурманской области
от 25 апреля 2014 г. № 219-ПП/7
ГРАНИЦЫ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"БЛАГОВЕЩЕНСКИЙ СОБОР - ПЕРВОЕ КАМЕННОЕ ЗДАНИЕ НА КОЛЬСКОМ
ПОЛУОСТРОВЕ", РАСПОЛОЖЕННОГО В ГОРОДЕ КОЛЕ МУРМАНСКОЙ
ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ
РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
1. Границы зон охраны
1.1. Границы охранной зоны определяются следующим образом:
- от точки А, расположенной на пересечении внешней линии тротуара четной стороны ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области с внешней линией тротуара четной стороны пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области, с северо-восточной стороны от памятника граница проходит до точки Б, фиксирующей пересечение внешней линии тротуара четной стороны пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области с линией, находящейся в створе с северо-восточной стороной ограды территории храма, совпадающей с торцевой стеной дома № 24 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- точка В находится в месте пересечения линии Б - В (створ юго-восточной стороны ограды территории храма) с линией В - Г, проходящей вдоль дворового юго-восточного фасада комплекса зданий бывшей макаронной фабрики (дом № 24 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области) до северо-западного фасада здания школы (пр. Советский, дом 41, в городе Коле Мурманской области);
- граница между точками Г - Д проходит вдоль северо-западного фасада здания школы (пр. Советский, дом 41, в городе Коле Мурманской области) до угла этого здания - точки Д;
- граница между точками Д - Е проходит вдоль дворовых фасадов домов № 39, 37, 35, 33, 31, 29 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до внутреннего угла дома № 29, далее огибая дворовый фасад дома № 29 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до внешнего угла его торцевой стены - точки Ж;
- от точки Ж граница идет в створе с лицевым фасадом дома № 29, обращенным в сторону ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области, до угла здания суда (дом № 2 по ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области), сворачивает и идет вдоль дворового фасада этого здания, обращенного в сторону пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области, до точки И, расположенной в створе с линией этого фасада на внешней стороне тротуара четной стороны ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области;
- граница между точками И - А совпадает с внешней стороной тротуара ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области.
1.2. Границы регулирования зоны застройки и хозяйственной деятельности определяются следующим образом:
- внутренние границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности совпадают с внешними границами зоны охраны памятника;
- точка 1 расположена на пересечении наружной границы тротуара четной стороны пр. Советского с боковым фасадом дома № 26 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области;
- линия 1 - 2 проходит от точки 1 вдоль бокового фасада здания № 26 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до пересечения с линией, расположенной в створе с лицевым фасадом дома № 24 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области, - точка 2;
- от точки 2 граница поворачивает и идет вдоль лицевого фасада дома № 24 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области до пересечения с лицевым фасадом дома № 9 по ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области - точка 3;
- от точки 3 линия границы сворачивает к северу вдоль лицевого фасада этого дома и доходит до угла - точка 4;
- от точки 4 линия границы сворачивает и идет вдоль торцевого фасада дома № 9 и в створе с ним до пересечения с линией фасада дома № 18 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области - точка 5;
- от точки 5 линия границы сворачивает и идет перпендикулярно пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области в створе с дворовым фасадом дома № 5 по ул. Андрусенко в городе Коле Мурманской области, пересекает пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области - точка 6;
- от точки 6 линия границы идет до точки 7, находящейся на пересечении данной линии и проходящей перпендикулярно ей линии, расположенной в створе с задним фасадом дома № 7 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- от точки 7 линия границы проходит в створе с задним фасадом дома № 7 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области до точки 8, фиксируемой ее пересечением с линией створа с боковым фасадом высотного корпуса дома № 9 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- от точки 8 линия границы сворачивает в сторону кладбища, идет до точки 9, расположенной на внешней линии тротуара ул. Поморской в городе Коле Мурманской области со стороны кладбища;
- от точки 9 линия границы идет к ограде кладбища перпендикулярно ей до точки 10;
- от точки 10 линия границы сворачивает и идет вдоль ограды кладбища к северу, сворачивает перпендикулярно к востоку и идет поперек кладбища, ограничивая его наиболее старую часть, до точки 11, сворачивает к югу и проходит вдоль восточной части ограды кладбища до ее юго-восточного угла - точки 12;
- от точки 12 линия границы сворачивает к юго-западу и проходит через точку 13 в створе с торцевым восточным фасадом дома № 11 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области до точки 14, расположенной на внешней стороне тротуара нечетной стороны пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области, проходит вдоль тротуара до точки 15, находящейся на пересечении этой линии с перпендикулярным ей направлением створа с линией западного торцевого фасада дома № 30 по пр. Защитников Заполярья в городе Коле Мурманской области;
- от точки 15 линия границы идет до точки 16, расположенной на юго-западном углу дома № 30, от точки 16 сворачивает и идет вдоль дворового фасада этого дома до его юго-восточного угла - точка 17;
- от точки 17 линия границы далее сворачивает и проходит перпендикулярно линии дворового фасада этого дома через точку 18 до пересечения с линией дворового фасада дома № 45 - точка 19, сворачивает и проходит вдоль линии торцевого фасада дома № 45, далее в его створе, пересекает пр. Советский в городе Коле Мурманской области и идет до южного угла (дворовый фасад) дома № 44 - точка 20;
- от точки 20 линия границы поворачивает на 90° и идет вдоль дворового фасада дома № 44 к западу до пересечения с продольным фасадом дома № 42 по пр. Советскому в городе Коле Мурманской области, проходит вдоль торцевого фасада этого дома до его угла - точка 21;
- от точки 21 линия границы поворачивает и проходит вдоль продольного фасада до угла - точка 22, сворачивает и идет вдоль второго торцевого фасада до его угла - точка 23;
- от точки 23 направление границы зоны проходит в створе с восточной торцевой стеной дома № 4 (точка 24) до юго-восточного угла дома № 5 по пер. Островского в городе Коле Мурманской области - точка 25;
- от точки 25 линия границы поворачивает и проходит на северо-восток через точку 26 в створе с продольным фасадом больничного корпуса дома № 11 по пер. Островского в городе Коле Мурманской области до угла этого дома, огибает его со стороны торцевого фасада и проходит вдоль продольного северо-западного фасада до точки пересечения линии фасада дома с наружной линией тротуара четной стороны пр. Советского в городе Коле Мурманской области - точка 27, поворачивает на северо-запад и проходит вдоль наружной линии тротуара четной стороны пр. Советского в городе Коле Мурманской области по прямой линии до точки 1.
2. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зон охраны
2.1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны.
2.1.1. Запрещается всякое новое строительство, расширение и устройство новых автодорог.
2.1.2. Запрещается проведение проектных и земляных работ без согласования с исполнительным органом государственной власти Мурманской области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган).
2.1.3. Запрещается расположение рекламных щитов, не относящихся к функционированию памятника, установка торговых павильонов и навесов.
2.1.4. Запрещается размещение промышленно-складских, коммунальных и иных объектов, предполагающих грузовые потоки, загрязняющие почву, атмосферу.
2.1.5. Запрещается устройство автостоянок.
2.1.6. Проекты реконструкции, капитального ремонта и реставрации объектов, находящихся в охранной зоне, в обязательном порядке согласовываются с уполномоченным органом.
2.1.7. Ограничивается введение малых архитектурных форм с обязательным согласованием их облика и места расположения с уполномоченным органом.
2.1.8. Разрешается проведение регенерации прилегающей к памятнику территории с целью создания организованных благоустроенных подходов - пешеходных дорожек к объекту. При проведении работ по озеленению необходимо сохранять коридоры видовых раскрытий памятника с западной и северной сторон.
2.1.9. Планировка территории должна обеспечивать необходимый отвод атмосферных вод от памятника, при проведении земляных и иных работ не должен быть нарушен уровень грунтовых вод. Запрещается устройство несанкционированных мусоросборников.
2.1.10. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов ко всем зданиям и сооружениям.
2.1.11. Защита от динамических воздействий обеспечивается ограничением движения грузового автотранспорта (по согласованию с УГИБДД УМВД России по Мурманской области).
2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
2.2.1. Запрещается возведение промышленных зданий и сооружений.
2.2.2. Допускается использование территории под жилое и гражданское строительство, организацию скверов, зеленых зон.
2.2.3. Не допускается нарушение условий восприятия памятника с основных видовых точек при строительстве новых зданий и сооружений.
2.2.4. С целью соблюдения условия визуального раскрытия памятника запрещается высадка деревьев и кустарников на участках видовых коридоров памятника.
2.2.5. Пожарная безопасность обеспечивается сохранением пожарных проездов ко всем зданиям и сооружениям, соблюдением противопожарных разрывов между строениями.
------------------------------------------------------------------