Постановление Администрации города Мурманска от 25.12.2014 N 4260 "О выборе банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2014 г. № 4260
О ВЫБОРЕ БАНКОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ
СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации города Мурманска
от 27.01.2015 № 158, от 05.02.2015 № 287)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Мурманск, постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239 "Об утверждении муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы" постановляю:
1. Утвердить положение о конкурсной комиссии по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Создать конкурсную комиссию по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы и утвердить ее состав согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить конкурсную документацию по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Комитету по экономическому развитию администрации города Мурманска (Канаш И.С.) организовать опубликование извещения о проведении открытого конкурса по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы в газете "Вечерний Мурманск".
5. Отделу информационно-технического обеспечения и защиты информации администрации города Мурманска (Кузьмин А.Н.) разместить настоящее постановление с приложениями на официальном сайте администрации города Мурманска в сети Интернет.
6. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Червякова Н.Г.) опубликовать настоящее постановление с приложениями.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава
администрации города Мурманска
А.И.СЫСОЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Мурманска
от 25 декабря 2014 г. № 4260
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД
ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА"
НА 2014 - 2018 ГОДЫ
1. Общие положения
Конкурсная комиссия по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы (далее - конкурсная комиссия) создана в целях выбора банков в рамках реализации на территории муниципального образования город Мурманск подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239 (далее - Подпрограмма).
2. Цель и задача конкурсной комиссии
2.1. Целью конкурсной комиссии является отбор банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы, уполномоченных на открытие и ведение счетов по обслуживанию средств социальных выплат, предоставляемых молодым и многодетным семьям - участникам Подпрограммы.
2.2. Задачей конкурсной комиссии является определение банков, соответствующих требованиям, указанным в приложении № 3 к настоящему постановлению, и предлагающих наилучшие условия согласно соответствующим критериям оценки, указанным в приложении № 3 к настоящему постановлению.
3. Состав, структура и организация
работы конкурсной комиссии
3.1. Конкурсная комиссия формируется в составе председателя, его заместителя, секретаря и членов конкурсной комиссии. Секретарь не является членом конкурсной комиссии.
3.2. Подготовку и организацию заседаний конкурсной комиссии осуществляет секретарь конкурсной комиссии.
3.3. Заседание проводится 1 раз в год не ранее чем через 30 дней после опубликования извещения о проведении открытого конкурса по выбору банков в газете "Вечерний Мурманск".
3.4. Заседание конкурсной комиссии ведет председатель конкурсной комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя конкурсной комиссии.
3.5. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 5 членов конкурсной комиссии.
Решения конкурсной комиссии принимаются на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе по выбору банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы (далее - конкурсная заявка). Конкурсная комиссия присваивает каждой конкурсной заявке относительно других по мере уменьшения выгодности содержащихся в них условий, согласно соответствующим критериям оценки, порядковый номер. Критерием выбора победителя конкурса является максимальное количество баллов, набранное по всем критериям оценки банков. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем конкурсной комиссии.
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Мурманска
от 25 декабря 2014 г. № 4260
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ УЧАСТИЯ
В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
И МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города Мурманска
от 05.02.2015 № 287)
Соколов Михаил Юрьевич
- заместитель главы администрации города Мурманска
- председатель конкурсной комиссии
Канаш Ирина Степановна
- председатель комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
- заместитель председателя конкурсной комиссии
Бусарова Ольга Александровна
- главный специалист отдела инвестиций и предпринимательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
- секретарь конкурсной комиссии
Члены конкурсной комиссии:
Бордовская Оксана Юрьевна
- начальник отдела анализа и тарифного регулирования муниципального сектора экономики комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Бушманова Наталья Витальевна
- начальник отдела по делам молодежи комитета по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска
Исаакян Эдуард Феликсович
- заместитель начальника Отдела банковского надзора Отделения по Мурманской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации (по согласованию)
Корнейчук Елена Борисовна
- консультант юридического отдела администрации города Мурманска
Кучина Ольга Владимировна
- главный специалист отдела предоставления жилья комитета имущественных отношений города Мурманска
Подобед Елена Витальевна
- главный специалист отдела доходов и муниципального долга управления финансов администрации города Мурманска
Прямикова Тамара Ивановна
- заместитель председателя Совета депутатов города Мурманска (по согласованию)
Определить, что при невозможности участия в работе членов конкурсной комиссии производится замена:
Бордовской Оксаны Юрьевны
- Клементьевой Юлией Викторовной
- главным специалистом отдела анализа и тарифного регулирования муниципального сектора экономики комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Бусаровой Ольги Александровны
- Алехиной Викторией Александровной
- главным специалистом отдела анализа и тарифного регулирования муниципального сектора экономики комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Бушмановой Натальи Витальевны
- Сысоевой Светланой Михайловной
- главным специалистом отдела по делам молодежи комитета по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска
Исаакяна Эдуарда Феликсовича
- Рогачевой Аллой Борисовной
- начальником Отдела банковского надзора Отделения по Мурманской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации (по согласованию)
Канаш Ирины Степановны
- Парской Ириной Витальевной
- заместителем председателя комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Корнейчук Елены Борисовны
- Лузановым Александром Константиновичем
- ведущим специалистом юридического отдела администрации города Мурманска
Кучиной Ольги Владимировны
- Бакловой Еленой Венедиктовной
- заместителем начальника отдела предоставления жилья комитета имущественных отношений города Мурманска
Подобед Елены Витальевны
- Печниковой Мариной Александровной
- заместителем начальника отдела доходов и муниципального долга управления финансов администрации города Мурманска
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Мурманска
от 25 декабря 2014 г. № 4260
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ
СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации города Мурманска
от 27.01.2015 № 158, от 05.02.2015 № 287)
1. Предмет конкурса
Выбор банков на 2015 год для обслуживания средств социальных выплат, предоставленных молодым и многодетным семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239 (далее - конкурс).
2. Организатор конкурса
Организатором конкурса является комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска (далее - организатор конкурса).
3. Порядок предоставления конкурсной документации
3.1. Конкурсная документация по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы (далее - конкурсная документация) предоставляется на бумажном носителе или в электронном виде по адресу: город Мурманск, пр. Ленина, д. 75, кабинет № 69, на основании письменного заявления заинтересованного лица.
В течение 2-х рабочих дней со дня получения соответствующего заявления организатор конкурса предоставляет заинтересованному лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.
3.2. Участнику следует изучить конкурсную документацию, в том числе проект Соглашения о сотрудничестве.
4. Требования к содержанию и форме заявки на участие
в конкурсе и инструкция по ее заполнению
4.1. Для участия в конкурсе участник представляет следующий пакет документов:
4.1.1. Заявку на участие в конкурсе по форме согласно приложению № 1 к конкурсной документации по выбору банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы (далее - конкурсная заявка).
К конкурсной заявке участником конкурса прилагаются документы, указанные в п.п. 1.2 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации.
4.1.2. Анкету участника конкурса по форме согласно приложению № 2 к конкурсной документации.
4.1.3. Конкурсное предложение по форме согласно приложению № 3 к конкурсной документации.
4.1.4. Иные документы, указанные в п.п. 1.3 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации.
4.2. В случае непредставления участником документов, указанных в п.п. 1.2 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации, конкурсная комиссия по выбору банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы (далее - конкурсная комиссия) принимает решение о недопуске такого участника к участию в конкурсе.
4.3. Участник конкурса вправе подать только одну конкурсную заявку в отношении предмета конкурса.
4.4. Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей конкурсной заявки, независимо от его результатов.
4.5. При проведении конкурса какие-либо переговоры организатора или конкурсной комиссии с участниками не допускаются, за исключением случаев официальной переписки.
4.6. Все документы, представляемые участником в составе конкурсной заявки, должны быть разложены в порядке, указанном в п.п. 1.2 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации, прошиты (сброшюрованы), пронумерованы и скреплены подписью и печатью участника.
4.7. Исправления в конкурсной заявке не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они подписаны лицом или лицами, подписавшими конкурсную заявку, и удостоверены печатью участника.
4.8. Участники должны запечатать конкурсную заявку в конверт, на котором указывается:
- наименование предмета конкурса и слова "Не вскрывать до ..." (указать время и дату, указанные в п. 12.4 раздела 12 настоящей конкурсной документации, как срок вскрытия конвертов с конкурсными заявками);
- наименование и адрес организатора конкурса.
4.9. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве конкурсной заявки должно быть оформлено и отправлено организатору конкурса в соответствии с настоящей конкурсной документацией.
4.10. На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в заявку на участие в конкурсе по выбору банков... (далее указать предмет конкурса)" или "Отзыв заявки на участие в конкурсе по выбору банков... (далее указать предмет конкурса)".
4.11. При неоднократном внесении изменений в конкурсную заявку все изменения должны быть пронумерованы участником в соответствии с датой внесения изменений. В случае противоречий между внесенными изменениями преимущество имеет изменение с большим порядковым номером регистрации.
4.12. По истечении установленного организатором конкурса срока подачи конкурсных заявок внесение изменений в конкурсные заявки не допускается.
4.13. Образец маркировки конверта, содержащего конкурсную заявку участника конкурса:
КУДА: Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска, адрес: 183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75, кабинет № 69.
НА УЧАСТИЕ В: конкурсе по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы.
"Не вскрывать до..." (указать время и дату - срок вскрытия конвертов с конкурсными заявками).
4.14. В случае если конверт не запечатан и не оформлен в соответствии с требованиями, установленными п. 4.14 настоящей конкурсной документации, организатор конкурса не несет ответственности в случае его вскрытия раньше срока, а также за его содержимое.
5. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока
подачи конкурсных заявок
5.1. Конверты с конкурсными заявками принимаются организатором по адресу: город Мурманск, пр. Ленина, д. 75 (3 подъезд), кабинет № 2 со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении конкурса в газете "Вечерний Мурманск" - официальном печатном издании органов местного самоуправления города Мурманска.
5.2. Окончание приема конвертов с конкурсными заявками состоится в 11.00 (время московское) 17.02.2015.
(в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158)
6. Формы, порядок, даты начала и окончания срока
представления участникам конкурса разъяснения
положений конкурсной документации
6.1. При поступлении от заинтересованного лица запроса о даче разъяснений положений конкурсной документации, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней со дня поступления указанного запроса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации.
6.2. Предоставление разъяснений настоящей конкурсной документации начинается со дня опубликования извещения о проведении конкурса в газете "Вечерний Мурманск" и прекращается в день окончания срока подачи конкурсных заявок.
7. Требования к участникам конкурса
Участники конкурса должны соответствовать требованиям, указанным в п.п. 1.1 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации.
8. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов
с конкурсными заявками
8.1. Вскрытие конвертов и рассмотрение конкурсных заявок на соответствие требованиям и условиям, указанным в конкурсной документации, состоится в 11.00 (время московское) 17.02.2015 по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 (3 подъезд), в зале заседаний (4 этаж), в присутствии представителей участников, изъявивших желание принять участие в этой процедуре.
(в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158)
8.2. Конкурсная комиссия объявляет присутствующим непосредственно перед вскрытием конвертов, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, о возможности подать конкурсные заявки, изменить или отозвать поданные конкурсные заявки до момента вскрытия конвертов.
8.3. При вскрытии конвертов с конкурсными заявками объявляется наименование участника, почтовый адрес, наличие сведений и документов, предложенные условия по критериям оценки.
8.4. После процедуры вскрытия конвертов все поступившие конкурсные заявки (за исключением оригиналов документов обеспечения конкурсной заявки и отозванных конкурсных заявок) становятся собственностью организатора и возврату участникам не подлежат.
9. Критерии оценки
Для определения лучших условий, предложенных в конкурсных заявках, устанавливаются следующие критерии оценки:
9.1. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту.
9.2. Размер комиссии за открытие, ведение и перечисление средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы.
9.3. Максимальный срок кредитования.
9.4. Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет).
9.5. Размер первоначального взноса.
9.6. Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты.
9.7. Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа от долевой собственности в приобретаемом по Подпрограмме жилье.
9.8. Необходимость в проведении оценки рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (да/нет).
9.9. Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы.
10. Порядок оценки и сопоставления конкурсных заявок
10.1. Содержание и значимость критериев оценки конкурсных заявок на участие в конкурсе устанавливаются следующим образом:
Перечень критериев оценки конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе
Баллы
1. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту
10
2. Размер комиссии за открытие банковского счета участнику Подпрограммы (% к сумме кредита)
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства
10
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке
10
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
10
3. Размер комиссии за ведение банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства
5
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке
5
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
5
4. Размер комиссии за перечисление средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства
15
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке
10
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
15
5. Максимальный срок кредитования
9
6. Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет)
1
7. Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты (да/нет)
1
8. Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа от долевой собственности в приобретаемом по Подпрограмме жилье (да/нет)
1
9. Необходимость в проведении оценки рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (да/нет)
1
10. Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы (да/нет)
1
11. Размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита (%)
10
10.2. Оценка конкурсных заявок производится с использованием балльного метода.
10.3. Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет конкурсные заявки только тех претендентов, которые признаны участниками конкурса.
10.4. Конкурсная комиссия при оценке конкурсных заявок может привлечь специалистов и (или) экспертов. В период проведения исследования и (или) экспертизы специалисты и (или) эксперты могут потребовать сведения, объясняющие, подтверждающие существо конкурсной заявки (заявок). В этом случае организатор конкурса направляет письменный запрос участнику конкурса.
В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником конкурса, установления факта проведения ликвидации участника конкурса или проведения в отношении участника процедуры банкротства либо факта приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, конкурсная комиссия не допускает такого участника к участию в конкурсе.
10.5. Присуждение баллов по критериям:
10.5.1. "Величина процентной ставки по ипотечному кредиту" производится в следующем порядке:
- наименьшей процентной ставке присваивается максимальное количество баллов;
- за каждое увеличение процентной ставки в пределах 0,5 % относительно минимальной от максимального количества баллов снимается 2 балла.
10.5.2. "Размер комиссии за открытие банковского счета участнику Подпрограммы (% к сумме кредита)" производится в соответствии со следующим порядком:
- отсутствие комиссии - 10 баллов;
- размер комиссии до 1 % от суммы кредита - 8 баллов;
- размер комиссии от 1,1 % до 2 % от суммы кредита - с 7,5 балла до 3 баллов соответственно, шаг 0,5 балла присуждается за увеличение комиссии на 0,1 % пункт;
- размер комиссии более 2,1 % от суммы кредита - 2 балла.
В случае если размер комиссии задан определенным интервалом, т.е., например, от 1 % до 1,5 %, то сумма баллов рассчитывается по данному критерию средневзвешенно.
10.5.3. "Размер комиссии за ведение банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)" производится в соответствии со следующим порядком:
- отсутствие комиссии - 5 баллов;
- размер комиссии до 0,05 % от суммы кредита - 4 балла;
- размер комиссии 0,05 % и более - 2 балла.
10.5.4. "Размер комиссии за перевод средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)" производится в соответствии со следующим порядком:
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства либо оформляет кредитный договор в ином банке:
- отсутствие комиссии - 15 баллов;
- размер комиссии до 1 % от суммы кредита - 10 баллов;
- размер комиссии от 1,1 % до 2 % от суммы кредита - от 9 до 4,5 балла соответственно, шаг 0,5 балла присуждается за увеличение комиссии на 0,1 % пункт;
- размер комиссии более 2 % от суммы кредита - 3 балла;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке:
- отсутствие комиссии - 10 баллов;
- размер комиссии до 1 % от суммы кредита - 8 баллов;
- размер комиссии от 1,1 % до 2 % от суммы кредита - с 7,5 балла до 3 баллов соответственно, шаг 0,5 балла присуждается за увеличение комиссии на 0,1 % пункта;
- размер комиссии более 2,1 % от суммы кредита - 2 балла.
В случае если размер комиссии задан определенным пределом, т.е., например, от 1 % до 1,5 %, то сумма баллов рассчитывается по данному критерию средневзвешенно.
10.5.5. "Максимальный срок кредитования" производится в соответствии со следующим порядком:
а) сумма баллов, присуждаемая конкурсным заявкам, определяется по формуле:
Б = Кц / СК max x СК,
где:
Б - балл, присуждаемый текущей конкурсной заявке;
СК max - максимальный срок кредитования;
СК - срок кредитования по текущей конкурсной заявке;
Кц - максимальный балл.
10.5.6. Присуждение баллов по критериям:
- "Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка";
- "Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты";
- "Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа от долевой собственности в приобретаемом по Подпрограмме жилье";
- "Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы" производится в следующем порядке: оценочный балл присуждается участнику конкурса, предоставляющему возможность оказания услуг.
10.5.7. Присуждение баллов по критерию "Необходимость в проведении оценки, приобретаемого жилого помещения" производится в соответствии со следующим порядком: оценочный балл присуждается участнику, у которого нет необходимости проведения оценки приобретаемого жилого помещения.
10.5.8. "Размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита" производится в соответствии со следующим порядком:
- отсутствие первоначального взноса при получении ипотечного кредита - 10 баллов;
- размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита до 10 % от суммы кредита - 6 баллов;
- размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита от 10,1 % до 20 % от суммы кредита - 4 балла;
- размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита 20 % и более от суммы кредита - 2 балла.
10.6. На основании результатов оценки и сопоставления конкурсных заявок конкурсная комиссия присваивает каждой конкурсной заявке относительно других по мере уменьшения выгодности содержащихся в них условий порядковый номер.
10.7. Критерием выбора победителя конкурса является максимальное количество баллов, набранное по всем критериям оценки
11. Определение победителя конкурса
11.1. Победителями конкурса признаются не менее 2-х и не более 5 участников, которыми предложены наилучшие условия, согласно соответствующим критериям оценки.
11.2. Победители конкурса подписывают Соглашение о сотрудничестве, направленное на реализацию Подпрограммы в 2015 году, по форме согласно приложению № 4 к конкурсной документации.
12. Информационная карта участника
12.1. Требования к участникам конкурса
1.1. Требования, предъявляемые к участникам конкурса
1) соответствие участников требованиям, предъявляемым законодательством РФ к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом конкурса (наличие банковской лицензии, разрешающей привлечение и размещение денежных средств физических лиц);
2) непроведение ликвидации участника - юридического лица или непроведение в отношении участника - юридического лица процедуры банкротства;
3) неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения конкурсной заявки;
4) отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за 2013 год и за последний завершенный отчетный период (9 мес. 2014 года), размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
5) выполнение обязательных нормативов деятельности, установленных законодательством Российской Федерации, в частности установленных инструкцией Центрального банка Российской Федерации "Об обязательных нормативах банков" от 03.12.2012 № 139-И;
6) наличие опыта реализации в течение более одного года программ жилищного кредитования населения;
7) отсутствие убытков за 2013 год и за последний завершенный отчетный период 2014 года;
8) участие в системе страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации;
9) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике конкурса;
10) наличие филиалов или внутренних структурных подразделений банка на территории муниципального образования город Мурманск
в ред. постановления администрации города Мурманска от 05.02.2015 № 287
1.2. Документы, представляемые участником конкурса
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, выданная налоговым органом не ранее 2-х месяцев до даты проведения конкурса;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенный подписью руководителя и печатью организации (в случае необходимости);
3) лицензия ЦБ РФ на право осуществления банковской деятельности (нотариально заверенная копия);
4) копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за 2013 год с отметкой налогового органа и за последний завершенный отчетный период 2014 года;
5) документ, подтверждающий наличие на территории муниципального образования город Мурманск филиалов (обособленных подразделений) или внутренних структурных подразделений банка;
6) конкурсная заявка;
7) анкета участника конкурса;
8) конкурсное предложение
в ред. постановления администрации города Мурманска от 05.02.2015 № 287
1.3. Документы и сведения, которые участник может представить в составе конкурсной заявки
1) документы, подтверждающие, что имущество участника конкурса не находится под арестом, наложенным по решению суда, и балансовая стоимость такого имущества не превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период 2014 года;
2) документы (справка налоговой инспекции), подтверждающие отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения конкурсной заявки не принято;
3) сведения об опыте работы на рынке банковских услуг, в т.ч. по предоставлению ипотечных кредитов на приобретение жилья
12.2. Критерии оценки
1. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту.
2. Размер комиссии за открытие, ведение и перечисление средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы.
3. Максимальный срок кредитования.
4. Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет).
5. Размер первоначального взноса.
6. Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты.
7. Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа на долевую собственность в приобретаемом по Подпрограмме жилье.
8. Необходимость в проведении оценки приобретаемого жилого помещения (да/нет).
9. Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы
12.3. Организатор
Полное наименование организатора
Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска
Юридический адрес
183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75
Фамилия, имя, отчество контактной персоны
Канаш Ирина Степановна,
Бусарова Ольга Александровна
Почтовый адрес
183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75
Телефоны
45-85-60, 45-84-68
Факс
45-85-60
Адрес электронной почты (e-mail)
ekonomika@citymurmansk.ru
12.4. Информация о конкурсе
Порядок и место приема конкурсных заявок
Конкурсные заявки принимаются по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 в кабинете № 69 со дня опубликования извещения о проведении конкурса
Дата, время окончания приема конкурсных заявок
Конкурсные заявки принимаются до 11 часов 00 минут 17.02.2015
в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158
Место, дата и время вскрытия конвертов и заседания конкурсной комиссии по проведению выбора банков
Вскрытие конвертов с конкурсными заявками состоится в 11 часов 00 минут 17.02.2015 по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 в зале заседаний (IV этаж), в присутствии представителей участников, которые пожелают принять участие в этой процедуре
в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158
Приложение № 1
к конкурсной документации
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД
ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА"
НА 2014 - 2018 ГОДЫ
1. Изучив конкурсную документацию по выбору банков на 2015 год для
участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных
семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы, а также применимые к данному
конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты,
___________________________________________________________________________
(наименование организации - участника конкурса)
в лице ____________________________________________________________________
(наименование должности руководителя, Ф.И.О.)
сообщает о своем согласии принять участие в данном конкурсе на условиях,
установленных в указанных выше документах.
2. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении
___________________________________________________________________________
(наименование организации - участника конкурса)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не
приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не
превышает 25 % балансовой стоимости активов участника конкурса по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
3. Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в
заявке информации и подтверждаем право организатора, не противоречащее
требованию формирования равных для всех участников конкурса условий,
запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и упомянутых в нашей
заявке юридических лиц уточняющую информацию о представленных нами
сведениях.
4. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на
себя обязательство в 20-дневный срок со дня получения протокола оценки
подписать Соглашение о сотрудничестве с комитетом по экономическому
развитию администрации города Мурманска на 2015 год по реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города
Мурманска" на 2014 - 2018 годы в соответствии с требованиями конкурсной
документации.
5. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений
победителей конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от
заключения Соглашения о сотрудничестве с комитетом по экономическому
развитию администрации города Мурманска, мы обязуемся подписать данное
Соглашение о сотрудничестве в соответствии с требованиями конкурсной
документации.
6. В случае присуждения нам права заключить Соглашение о
сотрудничестве в период с даты получения протокола оценки и до подписания
официального Соглашения о сотрудничестве настоящая заявка будет носить
характер предварительного Соглашения о сотрудничестве.
7. Настоящая заявка действует до завершения процедуры проведения
конкурса.
8. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам
организационного характера по проведению конкурса и взаимодействия с
комитетом по экономическому развитию администрации города Мурманска нами
уполномочен: ______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Контактный телефон: ________________
Руководитель организации _________________________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
М.П.
Приложение № 2
к конкурсной документации
АНКЕТА
УЧАСТНИКА КОНКУРСА
№ п/п
Сведения об участнике
1
Официальное наименование участника
2
Организационно-правовая форма
3
Ф.И.О. руководителя
4
Свидетельство о регистрации
(дата и номер, кем выдано)
5
Лицензия на право осуществления банковской деятельности (дата, номер, окончание срока лицензии)
6
Юридический адрес:
7
Фактический адрес:
8
Банковские реквизиты
(ИНН, наименование банка, БИК, к/с, р/с)
9
Телефоны участника
(с указанием кода города), факс, e-mail
________________________ ______________________ _________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
_______________ М.П.
(дата)
Приложение № 3
к конкурсной документации
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города Мурманска
от 05.02.2015 № 287)
Изучив конкурсную документацию, _______________________________________
(наименование участника)
предлагает следующие условия участия в 2015 году в реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 -
2018 годы:
№ п/п
Параметры
Предложения участника
1
Финансовые
1.1
Величина процентной ставки по ипотечному кредиту
1.2
Размер комиссии за открытие банковского счета участнику Подпрограммы (% к сумме кредита):
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке;
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
1.3
Размер комиссии за ведение банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита):
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке;
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
1.4
Размер комиссии за перевод средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита):
а) при условии, участник Подпрограммы не использует кредитные средства;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке;
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
1.5
Максимальный срок кредитования (лет)
1.6
Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет)
1.7
Размер первоначального взноса (%)
2
Нефинансовые
2.1
Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты (да, нет)
2.2
Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа на долевую собственность в приобретаемом по Подпрограмме жилье (да/нет)
2.3
Необходимость в проведении оценки рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (да/нет)
2.4
Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы (да/нет)
2.5
Количество филиалов (отделений) или внутренних структурных подразделений банка на территории муниципального образования город Мурманск
2.6
Опыт реализации программы жилищного кредитования населения (лет)
2.7
Предлагаемая программа ипотечного жилищного кредитования является:
- собственной программой банка;
- банк работает на основании соглашения о сотрудничестве с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
_________________ _________________________ _________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
_______________ (дата) М.П.
Приложение № 4
к конкурсной документации
ПРОЕКТ
СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ № ____
г. Мурманск ________ 2015
Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска в лице председателя комитета Канаш Ирины Степановны, действующего на основании Положения о комитете по экономическому развитию администрации города Мурманска, распоряжения администрации города Мурманска от 29.06.2011 № 434-К, именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной стороны, и ________________, являющийся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (генеральная лицензия на осуществление банковской деятельности от ______________ № _______), именуемый в дальнейшем "Банк", в лице ______, действующего на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о сотрудничестве о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения о сотрудничестве (далее - Соглашение) являются взаимоотношения Сторон, связанные с обслуживанием средств социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата), предоставляемых в рамках реализации в 2015 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы (далее - Подпрограмма), утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239, молодым семьям - участникам Подпрограммы 2015 года, проживающим на территории муниципального образования город Мурманск (далее - Участник Подпрограммы/Получатель социальной выплаты) через структурные подразделения Банка, указанные в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
1.2. Социальная выплата может быть использована Получателем социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам.
1.3. Правоотношения сторон по настоящему Соглашению возникают в том случае, если Получатель социальной выплаты обращается в Банк и открывает банковский счет для обслуживания средств, предоставленных в качестве социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее по тексту - банковский счет) в одном из подразделений Банка.
2. Обязанности Сторон
2.1. Комитет обязуется:
2.1.1. Производить оформление и выдачу Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - Свидетельство) Получателям социальных выплат в порядке очередности по утвержденным спискам Участников.
2.1.2. При выдаче Свидетельства информировать Получателя социальной выплаты о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты.
2.1.3. Уведомлять Банк о выдаче Свидетельств Получателям социальной выплаты в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня выдачи Свидетельства путем предоставления списка Участников Подпрограммы с указанием размера предоставляемой им социальной выплаты.
2.1.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Банка заявки на перечисление социальной выплаты вместе с копиями документов, указанных в п.п. 2.2.4 настоящего Соглашения, проверять ее на соответствие данных о семье и выданном Свидетельстве, а также на соответствие приобретаемого жилого помещения и документов, указанных в пункте 8.1 Порядка предоставления социальных выплат молодым и многодетным семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы, утвержденного постановлением администрации города Мурманска от 15.01.2014 № 77 (далее - Порядок), требованиям программы и при их соответствии перечислять социальные выплаты на банковский счет Получателя социальной выплаты, открытый в Банке.
2.1.5. Предоставить в Банк список образцов оттиска печати и подписей лиц, уполномоченных от имени администрации города Мурманска подписывать Свидетельства (далее - Список), оформленный согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению. Своевременно сообщать Банку о внесении изменений и дополнений в Список путем предоставления нового экземпляра Списка.
2.2. Банк обязуется:
2.2.1. Принимать Свидетельства при условии их предъявления в течение двух месяцев со дня выдачи, указанного в Свидетельстве.
2.2.2. При приеме Свидетельства проводить проверку:
- наличия на лицевой стороне Свидетельства подписи лица, уполномоченного от имени администрации города Мурманска подписывать Свидетельства, и оригинала оттиска печати администрации города Мурманска;
- соответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность Получателя социальной выплаты;
- срока действия Свидетельства и срока его предъявления в Банк.
2.2.3. При соответствии Свидетельства требованиям, указанным в пункте 2.2.2 настоящего Соглашения, заключать с Получателем социальной выплаты - владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывать на его имя банковский счет для учета средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты.
В договоре банковского счета оговариваются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и Получателя социальной выплаты, на имя которого открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет Получателя средств социальной выплаты.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства. Свидетельство, сданное в Банк, после заключения договора банковского счета Получателю социальной выплаты не возвращается.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, а также в случае истечения 2-месячного срока со дня выдачи Свидетельства, Банк не принимает Свидетельство у Получателя социальной выплаты и банковский счет не открывается.
2.2.4. Расторгать в течение срока действия Свидетельства по письменному заявлению Получателя социальной выплаты договор банковского счета по обслуживанию Свидетельства с выдачей распорядителю счета справки (если на банковский счет не были зачислены средства социальной выплаты) о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
2.2.5. Принимать от Получателя социальной выплаты:
2.2.5.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения:
- договор банковского счета;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2.2.5.2. Для оплаты первоначального взноса при получении жилищного, в том числе ипотечного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья:
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- в случае приобретения жилого помещения: договор купли-продажи жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- в случае строительства индивидуального жилого дома: договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.
В случае использования средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за несвоевременное исполнение обязательств по этим кредитам или займам:
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- справку кредитора (заимодавца) об остатке ссудной задолженности по кредитному договору или договору займа;
- нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью средств социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи - участников Подпрограммы.
При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
2.2.6. В течение пяти банковских дней с даты представления Получателем социальной выплаты документов, указанных в п. 2.2.5, осуществлять проверку содержащихся в них сведений.
2.2.7. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора приобретения жилого помещения направлять Получателю социальной выплаты в течение 5 банковских дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа с возвратом документов, принятых Банком для проверки.
2.2.8. В течение 1 банковского дня после принятия Банком решения о приеме договора приобретения жилого помещения для оплаты направлять в Комитет заявку на перечисление средств социальной выплаты с приложением копий документов, указанных в п. 2.2.5 настоящего Соглашения.
2.2.9. В течение 3 банковских дней после поступления средств на счет Банка зачислять их на банковский счет Получателя социальной выплаты и при наличии его распоряжения перечислять поступившую сумму в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.
2.2.10. По истечении 2-х месяцев с момента зачисления суммы социальной выплаты на банковский счет при условии, что она не была перечислена в соответствии с п. 2.2.9 настоящего Соглашения, вернуть сумму социальной выплаты на счет Комитета в следующем порядке:
- при наличии соответствующего заявления Получателя социальной выплаты - в течение 2-х банковских дней с момента принятия такого заявления;
- при отсутствии заявления Получателя социальной выплаты не позднее 10 банковских дней с момента истечения 2-месячного срока со дня зачисления суммы социальной выплаты на банковский счет, в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета между Банком и Получателем социальной выплаты.
2.2.11. Закрывать банковский счет Получателя социальной выплаты после исполнения поручения, предусмотренного п. 2.2.9 настоящего Соглашения, либо по истечении срока действия Свидетельства, а также в соответствии с п. 2.2.9 настоящего Соглашения.
2.2.12. Возвращать денежные средства на счет Комитета в течение 5 банковских дней с момента поступления указанных средств на счет межфилиальных расчетов отделения Банка, обслуживающего банковский счет Получателя социальной выплаты, в случаях несоответствия фамилии, имени, отчества и/или номера банковского счета Получателя социальной выплаты данным его банковского счета, а также, если на момент перечисления денежных средств банковский счет Получателя социальной выплаты закрыт.
2.2.13. Представлять ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным, на бумажном носителе в Комитет следующую информацию по состоянию на первое число:
- о фактах открытия банковского счета и заключения договоров банковского счета с Получателями социальной выплаты;
- об отказе в заключении договоров банковского счета;
- о расторжении договоров банковского счета без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты;
- о перечислении средств с банковского счета Получателя социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения;
- другие сведения о реализации Подпрограммы.
2.2.14. Производить погашение Свидетельств. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет.
3. Ответственность Сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Банк не несет ответственности за несвоевременное перечисление Комитетом средств на банковский счет Получателя социальной выплаты.
4. Срок действия соглашения, порядок рассмотрения споров
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по 31.12.2015.
4.2. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению, путем переговоров между Сторонами.
4.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.
5. Прочие условия
5.1. Стороны обязуются обмениваться информацией, необходимой для реализации Подпрограммы.
5.2. Стороны обязуются принять все меры для исполнения настоящего Соглашения, а также для недопущения возникновения неблагоприятных последствий для Участников Подпрограммы.
5.3. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (стихийных бедствий, аварий, пожаров, массовых беспорядков, повреждений линий связи, забастовок, военных действий, противоправных и иных действий третьих лиц, вступления в силу законодательных актов, постановлений и распоряжений государственных органов власти, препятствующих выполнению Сторонами обязательств по настоящему Соглашению), а также других обстоятельств, не зависящих от воли Сторон и препятствующих выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению, Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению. Проведение операций по Соглашению приостанавливается на время действия форс-мажорных обстоятельств и возобновляется после прекращения их действия. Стороны обязуются информировать друг друга в возможно короткие сроки при возникновении у сторон обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению настоящего Соглашения.
5.4. Приложения, на которые имеются ссылки в тексте настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью.
5.5. Стороны гарантируют конфиденциальность любой информации о Получателях социальной выплаты, полученной от другой стороны в рамках настоящего соглашения. Указанная информация может быть передана только уполномоченным государственным органам в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
5.6. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменном виде, являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и подписываются уполномоченными лицами Сторон.
5.7. Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Адреса и реквизиты Сторон
Комитет Уполномоченный банк
Комитет по экономическому
развитию администрации города
Мурманска
Юридический адрес: ________________________________
Россия, 183006, г. Мурманск, Юридический адрес:
пр. Ленина, д. 75 ________________________________
Почтовый адрес: Почтовый адрес:
183006, г. Мурманск, ________________________________
пр. Ленина, д. 75
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
ИНН 5190932819 ИНН ____________________________
КПП 519001001 КПП ____________________________
ОГРН 1115190008691 ОГРН ___________________________
Р/счет 40204810500000000001 в ГРКЦ к/с ____________________________
ГУ Банка России по Мурманской БИК ____________________________
области ОКПО ___________________________
БИК 044705001 ОКВЭД __________________________
Л/счет 03493433940 в УФК по ОКНО ___________________________
Мурманской области
Председатель комитета по
экономическому развитию
администрации города Мурманска
__________________/И.С. Канаш/ _________________/__________/
М.П. М.П.
"___" _______________ 2015 года "___" _______________ 2015 года
Приложение № 1
к Соглашению № ____
от ___________ 2015
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ БАНКА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
Номер отделения Банка
Наименование структурного подразделения Банка
Адрес
Приложение № 2
к Соглашению № ____
от __________ 2015
ОБРАЗЦЫ
ОТТИСКА ПЕЧАТИ И ПОДПИСЕЙ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОТ ИМЕНИ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА ПОДПИСЫВАТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В 2015 ГОДУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ
СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
№ п/п
Занимаемая должность
Фамилия, имя и отчество
Образец подписи
Образец оттиска печати
1
Глава администрации города Мурманска
Сысоев Андрей Иванович
2
Первый заместитель главы администрации города Мурманска
Лыженков Алексей Германович
Председатель комитета по
экономическому развитию
администрации города Мурманска ____________________________ И.С. Канаш
(подпись)
М.П.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2014 г. № 4260
О ВЫБОРЕ БАНКОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ
СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации города Мурманска
от 27.01.2015 № 158, от 05.02.2015 № 287)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Мурманск, постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239 "Об утверждении муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы" постановляю:
1. Утвердить положение о конкурсной комиссии по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Создать конкурсную комиссию по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы и утвердить ее состав согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить конкурсную документацию по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Комитету по экономическому развитию администрации города Мурманска (Канаш И.С.) организовать опубликование извещения о проведении открытого конкурса по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы в газете "Вечерний Мурманск".
5. Отделу информационно-технического обеспечения и защиты информации администрации города Мурманска (Кузьмин А.Н.) разместить настоящее постановление с приложениями на официальном сайте администрации города Мурманска в сети Интернет.
6. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Червякова Н.Г.) опубликовать настоящее постановление с приложениями.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава
администрации города Мурманска
А.И.СЫСОЕВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Мурманска
от 25 декабря 2014 г. № 4260
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД
ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА"
НА 2014 - 2018 ГОДЫ
1. Общие положения
Конкурсная комиссия по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы (далее - конкурсная комиссия) создана в целях выбора банков в рамках реализации на территории муниципального образования город Мурманск подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239 (далее - Подпрограмма).
2. Цель и задача конкурсной комиссии
2.1. Целью конкурсной комиссии является отбор банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы, уполномоченных на открытие и ведение счетов по обслуживанию средств социальных выплат, предоставляемых молодым и многодетным семьям - участникам Подпрограммы.
2.2. Задачей конкурсной комиссии является определение банков, соответствующих требованиям, указанным в приложении № 3 к настоящему постановлению, и предлагающих наилучшие условия согласно соответствующим критериям оценки, указанным в приложении № 3 к настоящему постановлению.
3. Состав, структура и организация
работы конкурсной комиссии
3.1. Конкурсная комиссия формируется в составе председателя, его заместителя, секретаря и членов конкурсной комиссии. Секретарь не является членом конкурсной комиссии.
3.2. Подготовку и организацию заседаний конкурсной комиссии осуществляет секретарь конкурсной комиссии.
3.3. Заседание проводится 1 раз в год не ранее чем через 30 дней после опубликования извещения о проведении открытого конкурса по выбору банков в газете "Вечерний Мурманск".
3.4. Заседание конкурсной комиссии ведет председатель конкурсной комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя конкурсной комиссии.
3.5. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 5 членов конкурсной комиссии.
Решения конкурсной комиссии принимаются на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе по выбору банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы (далее - конкурсная заявка). Конкурсная комиссия присваивает каждой конкурсной заявке относительно других по мере уменьшения выгодности содержащихся в них условий, согласно соответствующим критериям оценки, порядковый номер. Критерием выбора победителя конкурса является максимальное количество баллов, набранное по всем критериям оценки банков. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем конкурсной комиссии.
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Мурманска
от 25 декабря 2014 г. № 4260
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ УЧАСТИЯ
В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ
И МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города Мурманска
от 05.02.2015 № 287)
Соколов Михаил Юрьевич
- заместитель главы администрации города Мурманска
- председатель конкурсной комиссии
Канаш Ирина Степановна
- председатель комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
- заместитель председателя конкурсной комиссии
Бусарова Ольга Александровна
- главный специалист отдела инвестиций и предпринимательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
- секретарь конкурсной комиссии
Члены конкурсной комиссии:
Бордовская Оксана Юрьевна
- начальник отдела анализа и тарифного регулирования муниципального сектора экономики комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Бушманова Наталья Витальевна
- начальник отдела по делам молодежи комитета по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска
Исаакян Эдуард Феликсович
- заместитель начальника Отдела банковского надзора Отделения по Мурманской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации (по согласованию)
Корнейчук Елена Борисовна
- консультант юридического отдела администрации города Мурманска
Кучина Ольга Владимировна
- главный специалист отдела предоставления жилья комитета имущественных отношений города Мурманска
Подобед Елена Витальевна
- главный специалист отдела доходов и муниципального долга управления финансов администрации города Мурманска
Прямикова Тамара Ивановна
- заместитель председателя Совета депутатов города Мурманска (по согласованию)
Определить, что при невозможности участия в работе членов конкурсной комиссии производится замена:
Бордовской Оксаны Юрьевны
- Клементьевой Юлией Викторовной
- главным специалистом отдела анализа и тарифного регулирования муниципального сектора экономики комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Бусаровой Ольги Александровны
- Алехиной Викторией Александровной
- главным специалистом отдела анализа и тарифного регулирования муниципального сектора экономики комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Бушмановой Натальи Витальевны
- Сысоевой Светланой Михайловной
- главным специалистом отдела по делам молодежи комитета по социальной поддержке, взаимодействию с общественными организациями и делам молодежи администрации города Мурманска
Исаакяна Эдуарда Феликсовича
- Рогачевой Аллой Борисовной
- начальником Отдела банковского надзора Отделения по Мурманской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации (по согласованию)
Канаш Ирины Степановны
- Парской Ириной Витальевной
- заместителем председателя комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска
Корнейчук Елены Борисовны
- Лузановым Александром Константиновичем
- ведущим специалистом юридического отдела администрации города Мурманска
Кучиной Ольги Владимировны
- Бакловой Еленой Венедиктовной
- заместителем начальника отдела предоставления жилья комитета имущественных отношений города Мурманска
Подобед Елены Витальевны
- Печниковой Мариной Александровной
- заместителем начальника отдела доходов и муниципального долга управления финансов администрации города Мурманска
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Мурманска
от 25 декабря 2014 г. № 4260
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ
СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации города Мурманска
от 27.01.2015 № 158, от 05.02.2015 № 287)
1. Предмет конкурса
Выбор банков на 2015 год для обслуживания средств социальных выплат, предоставленных молодым и многодетным семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239 (далее - конкурс).
2. Организатор конкурса
Организатором конкурса является комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска (далее - организатор конкурса).
3. Порядок предоставления конкурсной документации
3.1. Конкурсная документация по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы муниципальной программы города Мурманска "Управление имуществом и жилищная политика" на 2014 - 2018 годы (далее - конкурсная документация) предоставляется на бумажном носителе или в электронном виде по адресу: город Мурманск, пр. Ленина, д. 75, кабинет № 69, на основании письменного заявления заинтересованного лица.
В течение 2-х рабочих дней со дня получения соответствующего заявления организатор конкурса предоставляет заинтересованному лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса.
3.2. Участнику следует изучить конкурсную документацию, в том числе проект Соглашения о сотрудничестве.
4. Требования к содержанию и форме заявки на участие
в конкурсе и инструкция по ее заполнению
4.1. Для участия в конкурсе участник представляет следующий пакет документов:
4.1.1. Заявку на участие в конкурсе по форме согласно приложению № 1 к конкурсной документации по выбору банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы (далее - конкурсная заявка).
К конкурсной заявке участником конкурса прилагаются документы, указанные в п.п. 1.2 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации.
4.1.2. Анкету участника конкурса по форме согласно приложению № 2 к конкурсной документации.
4.1.3. Конкурсное предложение по форме согласно приложению № 3 к конкурсной документации.
4.1.4. Иные документы, указанные в п.п. 1.3 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации.
4.2. В случае непредставления участником документов, указанных в п.п. 1.2 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации, конкурсная комиссия по выбору банков на 2015 год для участия в реализации Подпрограммы (далее - конкурсная комиссия) принимает решение о недопуске такого участника к участию в конкурсе.
4.3. Участник конкурса вправе подать только одну конкурсную заявку в отношении предмета конкурса.
4.4. Участник несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей конкурсной заявки, независимо от его результатов.
4.5. При проведении конкурса какие-либо переговоры организатора или конкурсной комиссии с участниками не допускаются, за исключением случаев официальной переписки.
4.6. Все документы, представляемые участником в составе конкурсной заявки, должны быть разложены в порядке, указанном в п.п. 1.2 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации, прошиты (сброшюрованы), пронумерованы и скреплены подписью и печатью участника.
4.7. Исправления в конкурсной заявке не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они подписаны лицом или лицами, подписавшими конкурсную заявку, и удостоверены печатью участника.
4.8. Участники должны запечатать конкурсную заявку в конверт, на котором указывается:
- наименование предмета конкурса и слова "Не вскрывать до ..." (указать время и дату, указанные в п. 12.4 раздела 12 настоящей конкурсной документации, как срок вскрытия конвертов с конкурсными заявками);
- наименование и адрес организатора конкурса.
4.9. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве конкурсной заявки должно быть оформлено и отправлено организатору конкурса в соответствии с настоящей конкурсной документацией.
4.10. На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение изменений в заявку на участие в конкурсе по выбору банков... (далее указать предмет конкурса)" или "Отзыв заявки на участие в конкурсе по выбору банков... (далее указать предмет конкурса)".
4.11. При неоднократном внесении изменений в конкурсную заявку все изменения должны быть пронумерованы участником в соответствии с датой внесения изменений. В случае противоречий между внесенными изменениями преимущество имеет изменение с большим порядковым номером регистрации.
4.12. По истечении установленного организатором конкурса срока подачи конкурсных заявок внесение изменений в конкурсные заявки не допускается.
4.13. Образец маркировки конверта, содержащего конкурсную заявку участника конкурса:
КУДА: Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска, адрес: 183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75, кабинет № 69.
НА УЧАСТИЕ В: конкурсе по выбору банков на 2015 год для участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы.
"Не вскрывать до..." (указать время и дату - срок вскрытия конвертов с конкурсными заявками).
4.14. В случае если конверт не запечатан и не оформлен в соответствии с требованиями, установленными п. 4.14 настоящей конкурсной документации, организатор конкурса не несет ответственности в случае его вскрытия раньше срока, а также за его содержимое.
5. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока
подачи конкурсных заявок
5.1. Конверты с конкурсными заявками принимаются организатором по адресу: город Мурманск, пр. Ленина, д. 75 (3 подъезд), кабинет № 2 со дня, следующего за днем опубликования извещения о проведении конкурса в газете "Вечерний Мурманск" - официальном печатном издании органов местного самоуправления города Мурманска.
5.2. Окончание приема конвертов с конкурсными заявками состоится в 11.00 (время московское) 17.02.2015.
(в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158)
6. Формы, порядок, даты начала и окончания срока
представления участникам конкурса разъяснения
положений конкурсной документации
6.1. При поступлении от заинтересованного лица запроса о даче разъяснений положений конкурсной документации, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней со дня поступления указанного запроса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации.
6.2. Предоставление разъяснений настоящей конкурсной документации начинается со дня опубликования извещения о проведении конкурса в газете "Вечерний Мурманск" и прекращается в день окончания срока подачи конкурсных заявок.
7. Требования к участникам конкурса
Участники конкурса должны соответствовать требованиям, указанным в п.п. 1.1 п. 12.1 раздела 12 конкурсной документации.
8. Место, порядок, дата и время вскрытия конвертов
с конкурсными заявками
8.1. Вскрытие конвертов и рассмотрение конкурсных заявок на соответствие требованиям и условиям, указанным в конкурсной документации, состоится в 11.00 (время московское) 17.02.2015 по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 (3 подъезд), в зале заседаний (4 этаж), в присутствии представителей участников, изъявивших желание принять участие в этой процедуре.
(в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158)
8.2. Конкурсная комиссия объявляет присутствующим непосредственно перед вскрытием конвертов, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, о возможности подать конкурсные заявки, изменить или отозвать поданные конкурсные заявки до момента вскрытия конвертов.
8.3. При вскрытии конвертов с конкурсными заявками объявляется наименование участника, почтовый адрес, наличие сведений и документов, предложенные условия по критериям оценки.
8.4. После процедуры вскрытия конвертов все поступившие конкурсные заявки (за исключением оригиналов документов обеспечения конкурсной заявки и отозванных конкурсных заявок) становятся собственностью организатора и возврату участникам не подлежат.
9. Критерии оценки
Для определения лучших условий, предложенных в конкурсных заявках, устанавливаются следующие критерии оценки:
9.1. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту.
9.2. Размер комиссии за открытие, ведение и перечисление средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы.
9.3. Максимальный срок кредитования.
9.4. Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет).
9.5. Размер первоначального взноса.
9.6. Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты.
9.7. Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа от долевой собственности в приобретаемом по Подпрограмме жилье.
9.8. Необходимость в проведении оценки рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (да/нет).
9.9. Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы.
10. Порядок оценки и сопоставления конкурсных заявок
10.1. Содержание и значимость критериев оценки конкурсных заявок на участие в конкурсе устанавливаются следующим образом:
Перечень критериев оценки конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе
Баллы
1. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту
10
2. Размер комиссии за открытие банковского счета участнику Подпрограммы (% к сумме кредита)
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства
10
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке
10
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
10
3. Размер комиссии за ведение банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства
5
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке
5
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
5
4. Размер комиссии за перечисление средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства
15
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке
10
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
15
5. Максимальный срок кредитования
9
6. Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет)
1
7. Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты (да/нет)
1
8. Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа от долевой собственности в приобретаемом по Подпрограмме жилье (да/нет)
1
9. Необходимость в проведении оценки рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (да/нет)
1
10. Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы (да/нет)
1
11. Размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита (%)
10
10.2. Оценка конкурсных заявок производится с использованием балльного метода.
10.3. Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет конкурсные заявки только тех претендентов, которые признаны участниками конкурса.
10.4. Конкурсная комиссия при оценке конкурсных заявок может привлечь специалистов и (или) экспертов. В период проведения исследования и (или) экспертизы специалисты и (или) эксперты могут потребовать сведения, объясняющие, подтверждающие существо конкурсной заявки (заявок). В этом случае организатор конкурса направляет письменный запрос участнику конкурса.
В случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных участником конкурса, установления факта проведения ликвидации участника конкурса или проведения в отношении участника процедуры банкротства либо факта приостановления его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, конкурсная комиссия не допускает такого участника к участию в конкурсе.
10.5. Присуждение баллов по критериям:
10.5.1. "Величина процентной ставки по ипотечному кредиту" производится в следующем порядке:
- наименьшей процентной ставке присваивается максимальное количество баллов;
- за каждое увеличение процентной ставки в пределах 0,5 % относительно минимальной от максимального количества баллов снимается 2 балла.
10.5.2. "Размер комиссии за открытие банковского счета участнику Подпрограммы (% к сумме кредита)" производится в соответствии со следующим порядком:
- отсутствие комиссии - 10 баллов;
- размер комиссии до 1 % от суммы кредита - 8 баллов;
- размер комиссии от 1,1 % до 2 % от суммы кредита - с 7,5 балла до 3 баллов соответственно, шаг 0,5 балла присуждается за увеличение комиссии на 0,1 % пункт;
- размер комиссии более 2,1 % от суммы кредита - 2 балла.
В случае если размер комиссии задан определенным интервалом, т.е., например, от 1 % до 1,5 %, то сумма баллов рассчитывается по данному критерию средневзвешенно.
10.5.3. "Размер комиссии за ведение банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)" производится в соответствии со следующим порядком:
- отсутствие комиссии - 5 баллов;
- размер комиссии до 0,05 % от суммы кредита - 4 балла;
- размер комиссии 0,05 % и более - 2 балла.
10.5.4. "Размер комиссии за перевод средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита)" производится в соответствии со следующим порядком:
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства либо оформляет кредитный договор в ином банке:
- отсутствие комиссии - 15 баллов;
- размер комиссии до 1 % от суммы кредита - 10 баллов;
- размер комиссии от 1,1 % до 2 % от суммы кредита - от 9 до 4,5 балла соответственно, шаг 0,5 балла присуждается за увеличение комиссии на 0,1 % пункт;
- размер комиссии более 2 % от суммы кредита - 3 балла;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке:
- отсутствие комиссии - 10 баллов;
- размер комиссии до 1 % от суммы кредита - 8 баллов;
- размер комиссии от 1,1 % до 2 % от суммы кредита - с 7,5 балла до 3 баллов соответственно, шаг 0,5 балла присуждается за увеличение комиссии на 0,1 % пункта;
- размер комиссии более 2,1 % от суммы кредита - 2 балла.
В случае если размер комиссии задан определенным пределом, т.е., например, от 1 % до 1,5 %, то сумма баллов рассчитывается по данному критерию средневзвешенно.
10.5.5. "Максимальный срок кредитования" производится в соответствии со следующим порядком:
а) сумма баллов, присуждаемая конкурсным заявкам, определяется по формуле:
Б = Кц / СК max x СК,
где:
Б - балл, присуждаемый текущей конкурсной заявке;
СК max - максимальный срок кредитования;
СК - срок кредитования по текущей конкурсной заявке;
Кц - максимальный балл.
10.5.6. Присуждение баллов по критериям:
- "Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка";
- "Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты";
- "Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа от долевой собственности в приобретаемом по Подпрограмме жилье";
- "Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы" производится в следующем порядке: оценочный балл присуждается участнику конкурса, предоставляющему возможность оказания услуг.
10.5.7. Присуждение баллов по критерию "Необходимость в проведении оценки, приобретаемого жилого помещения" производится в соответствии со следующим порядком: оценочный балл присуждается участнику, у которого нет необходимости проведения оценки приобретаемого жилого помещения.
10.5.8. "Размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита" производится в соответствии со следующим порядком:
- отсутствие первоначального взноса при получении ипотечного кредита - 10 баллов;
- размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита до 10 % от суммы кредита - 6 баллов;
- размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита от 10,1 % до 20 % от суммы кредита - 4 балла;
- размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита 20 % и более от суммы кредита - 2 балла.
10.6. На основании результатов оценки и сопоставления конкурсных заявок конкурсная комиссия присваивает каждой конкурсной заявке относительно других по мере уменьшения выгодности содержащихся в них условий порядковый номер.
10.7. Критерием выбора победителя конкурса является максимальное количество баллов, набранное по всем критериям оценки
11. Определение победителя конкурса
11.1. Победителями конкурса признаются не менее 2-х и не более 5 участников, которыми предложены наилучшие условия, согласно соответствующим критериям оценки.
11.2. Победители конкурса подписывают Соглашение о сотрудничестве, направленное на реализацию Подпрограммы в 2015 году, по форме согласно приложению № 4 к конкурсной документации.
12. Информационная карта участника
12.1. Требования к участникам конкурса
1.1. Требования, предъявляемые к участникам конкурса
1) соответствие участников требованиям, предъявляемым законодательством РФ к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом конкурса (наличие банковской лицензии, разрешающей привлечение и размещение денежных средств физических лиц);
2) непроведение ликвидации участника - юридического лица или непроведение в отношении участника - юридического лица процедуры банкротства;
3) неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения конкурсной заявки;
4) отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за 2013 год и за последний завершенный отчетный период (9 мес. 2014 года), размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
5) выполнение обязательных нормативов деятельности, установленных законодательством Российской Федерации, в частности установленных инструкцией Центрального банка Российской Федерации "Об обязательных нормативах банков" от 03.12.2012 № 139-И;
6) наличие опыта реализации в течение более одного года программ жилищного кредитования населения;
7) отсутствие убытков за 2013 год и за последний завершенный отчетный период 2014 года;
8) участие в системе страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации;
9) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участнике конкурса;
10) наличие филиалов или внутренних структурных подразделений банка на территории муниципального образования город Мурманск
в ред. постановления администрации города Мурманска от 05.02.2015 № 287
1.2. Документы, представляемые участником конкурса
1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, выданная налоговым органом не ранее 2-х месяцев до даты проведения конкурса;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенный подписью руководителя и печатью организации (в случае необходимости);
3) лицензия ЦБ РФ на право осуществления банковской деятельности (нотариально заверенная копия);
4) копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за 2013 год с отметкой налогового органа и за последний завершенный отчетный период 2014 года;
5) документ, подтверждающий наличие на территории муниципального образования город Мурманск филиалов (обособленных подразделений) или внутренних структурных подразделений банка;
6) конкурсная заявка;
7) анкета участника конкурса;
8) конкурсное предложение
в ред. постановления администрации города Мурманска от 05.02.2015 № 287
1.3. Документы и сведения, которые участник может представить в составе конкурсной заявки
1) документы, подтверждающие, что имущество участника конкурса не находится под арестом, наложенным по решению суда, и балансовая стоимость такого имущества не превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период 2014 года;
2) документы (справка налоговой инспекции), подтверждающие отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения конкурсной заявки не принято;
3) сведения об опыте работы на рынке банковских услуг, в т.ч. по предоставлению ипотечных кредитов на приобретение жилья
12.2. Критерии оценки
1. Величина процентной ставки по ипотечному кредиту.
2. Размер комиссии за открытие, ведение и перечисление средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы.
3. Максимальный срок кредитования.
4. Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет).
5. Размер первоначального взноса.
6. Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты.
7. Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа на долевую собственность в приобретаемом по Подпрограмме жилье.
8. Необходимость в проведении оценки приобретаемого жилого помещения (да/нет).
9. Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы
12.3. Организатор
Полное наименование организатора
Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска
Юридический адрес
183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75
Фамилия, имя, отчество контактной персоны
Канаш Ирина Степановна,
Бусарова Ольга Александровна
Почтовый адрес
183006, г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75
Телефоны
45-85-60, 45-84-68
Факс
45-85-60
Адрес электронной почты (e-mail)
ekonomika@citymurmansk.ru
12.4. Информация о конкурсе
Порядок и место приема конкурсных заявок
Конкурсные заявки принимаются по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 в кабинете № 69 со дня опубликования извещения о проведении конкурса
Дата, время окончания приема конкурсных заявок
Конкурсные заявки принимаются до 11 часов 00 минут 17.02.2015
в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158
Место, дата и время вскрытия конвертов и заседания конкурсной комиссии по проведению выбора банков
Вскрытие конвертов с конкурсными заявками состоится в 11 часов 00 минут 17.02.2015 по адресу: г. Мурманск, пр. Ленина, д. 75 в зале заседаний (IV этаж), в присутствии представителей участников, которые пожелают принять участие в этой процедуре
в ред. постановления администрации города Мурманска от 27.01.2015 № 158
Приложение № 1
к конкурсной документации
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ВЫБОРУ БАНКОВ НА 2015 ГОД
ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА"
НА 2014 - 2018 ГОДЫ
1. Изучив конкурсную документацию по выбору банков на 2015 год для
участия в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных
семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы, а также применимые к данному
конкурсу законодательство и нормативно-правовые акты,
___________________________________________________________________________
(наименование организации - участника конкурса)
в лице ____________________________________________________________________
(наименование должности руководителя, Ф.И.О.)
сообщает о своем согласии принять участие в данном конкурсе на условиях,
установленных в указанных выше документах.
2. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении
___________________________________________________________________________
(наименование организации - участника конкурса)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не
приостановлена, а также, что размер задолженности по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не
превышает 25 % балансовой стоимости активов участника конкурса по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
3. Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами в
заявке информации и подтверждаем право организатора, не противоречащее
требованию формирования равных для всех участников конкурса условий,
запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и упомянутых в нашей
заявке юридических лиц уточняющую информацию о представленных нами
сведениях.
4. В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на
себя обязательство в 20-дневный срок со дня получения протокола оценки
подписать Соглашение о сотрудничестве с комитетом по экономическому
развитию администрации города Мурманска на 2015 год по реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города
Мурманска" на 2014 - 2018 годы в соответствии с требованиями конкурсной
документации.
5. В случае если наши предложения будут лучшими после предложений
победителей конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от
заключения Соглашения о сотрудничестве с комитетом по экономическому
развитию администрации города Мурманска, мы обязуемся подписать данное
Соглашение о сотрудничестве в соответствии с требованиями конкурсной
документации.
6. В случае присуждения нам права заключить Соглашение о
сотрудничестве в период с даты получения протокола оценки и до подписания
официального Соглашения о сотрудничестве настоящая заявка будет носить
характер предварительного Соглашения о сотрудничестве.
7. Настоящая заявка действует до завершения процедуры проведения
конкурса.
8. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам
организационного характера по проведению конкурса и взаимодействия с
комитетом по экономическому развитию администрации города Мурманска нами
уполномочен: ______________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Контактный телефон: ________________
Руководитель организации _________________________________________ (Ф.И.О.)
(подпись)
М.П.
Приложение № 2
к конкурсной документации
АНКЕТА
УЧАСТНИКА КОНКУРСА
№ п/п
Сведения об участнике
1
Официальное наименование участника
2
Организационно-правовая форма
3
Ф.И.О. руководителя
4
Свидетельство о регистрации
(дата и номер, кем выдано)
5
Лицензия на право осуществления банковской деятельности (дата, номер, окончание срока лицензии)
6
Юридический адрес:
7
Фактический адрес:
8
Банковские реквизиты
(ИНН, наименование банка, БИК, к/с, р/с)
9
Телефоны участника
(с указанием кода города), факс, e-mail
________________________ ______________________ _________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
_______________ М.П.
(дата)
Приложение № 3
к конкурсной документации
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации города Мурманска
от 05.02.2015 № 287)
Изучив конкурсную документацию, _______________________________________
(наименование участника)
предлагает следующие условия участия в 2015 году в реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 -
2018 годы:
№ п/п
Параметры
Предложения участника
1
Финансовые
1.1
Величина процентной ставки по ипотечному кредиту
1.2
Размер комиссии за открытие банковского счета участнику Подпрограммы (% к сумме кредита):
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке;
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
1.3
Размер комиссии за ведение банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита):
а) при условии, если участник Подпрограммы не использует кредитные средства;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке;
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
1.4
Размер комиссии за перевод средств социальной выплаты с банковского счета участника Подпрограммы (% к сумме кредита):
а) при условии, участник Подпрограммы не использует кредитные средства;
б) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в данном банке;
в) при условии, если участник Подпрограммы оформляет кредитный договор в ином банке
1.5
Максимальный срок кредитования (лет)
1.6
Предоставление отсрочки в погашении основного долга заемщику в случае рождения у него ребенка (да/нет)
1.7
Размер первоначального взноса (%)
2
Нефинансовые
2.1
Возможность оформления ипотечного кредитного договора с обеспечением оплаты первоначального взноса согласно свидетельству, подтверждающему обязательства комитета по экономическому развитию администрации города Мурманска произвести перечисление средств социальной выплаты (да, нет)
2.2
Возможность привлечения дохода созаемщика в совокупный доход участника Подпрограммы при условии его отказа на долевую собственность в приобретаемом по Подпрограмме жилье (да/нет)
2.3
Необходимость в проведении оценки рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (да/нет)
2.4
Возможность снижения процентной ставки по уже заключенному кредитному договору в случае ее снижения в последующие годы (да/нет)
2.5
Количество филиалов (отделений) или внутренних структурных подразделений банка на территории муниципального образования город Мурманск
2.6
Опыт реализации программы жилищного кредитования населения (лет)
2.7
Предлагаемая программа ипотечного жилищного кредитования является:
- собственной программой банка;
- банк работает на основании соглашения о сотрудничестве с ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
_________________ _________________________ _________________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
_______________ (дата) М.П.
Приложение № 4
к конкурсной документации
ПРОЕКТ
СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ № ____
г. Мурманск ________ 2015
Комитет по экономическому развитию администрации города Мурманска в лице председателя комитета Канаш Ирины Степановны, действующего на основании Положения о комитете по экономическому развитию администрации города Мурманска, распоряжения администрации города Мурманска от 29.06.2011 № 434-К, именуемый в дальнейшем "Комитет", с одной стороны, и ________________, являющийся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (генеральная лицензия на осуществление банковской деятельности от ______________ № _______), именуемый в дальнейшем "Банк", в лице ______, действующего на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о сотрудничестве о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения о сотрудничестве (далее - Соглашение) являются взаимоотношения Сторон, связанные с обслуживанием средств социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - социальная выплата), предоставляемых в рамках реализации в 2015 году подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы (далее - Подпрограмма), утвержденной постановлением администрации города Мурманска от 12.11.2013 № 3239, молодым семьям - участникам Подпрограммы 2015 года, проживающим на территории муниципального образования город Мурманск (далее - Участник Подпрограммы/Получатель социальной выплаты) через структурные подразделения Банка, указанные в приложении № 1 к настоящему Соглашению.
1.2. Социальная выплата может быть использована Получателем социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам и займам.
1.3. Правоотношения сторон по настоящему Соглашению возникают в том случае, если Получатель социальной выплаты обращается в Банк и открывает банковский счет для обслуживания средств, предоставленных в качестве социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее по тексту - банковский счет) в одном из подразделений Банка.
2. Обязанности Сторон
2.1. Комитет обязуется:
2.1.1. Производить оформление и выдачу Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - Свидетельство) Получателям социальных выплат в порядке очередности по утвержденным спискам Участников.
2.1.2. При выдаче Свидетельства информировать Получателя социальной выплаты о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты.
2.1.3. Уведомлять Банк о выдаче Свидетельств Получателям социальной выплаты в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня выдачи Свидетельства путем предоставления списка Участников Подпрограммы с указанием размера предоставляемой им социальной выплаты.
2.1.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от Банка заявки на перечисление социальной выплаты вместе с копиями документов, указанных в п.п. 2.2.4 настоящего Соглашения, проверять ее на соответствие данных о семье и выданном Свидетельстве, а также на соответствие приобретаемого жилого помещения и документов, указанных в пункте 8.1 Порядка предоставления социальных выплат молодым и многодетным семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых и многодетных семей города Мурманска" на 2014 - 2018 годы, утвержденного постановлением администрации города Мурманска от 15.01.2014 № 77 (далее - Порядок), требованиям программы и при их соответствии перечислять социальные выплаты на банковский счет Получателя социальной выплаты, открытый в Банке.
2.1.5. Предоставить в Банк список образцов оттиска печати и подписей лиц, уполномоченных от имени администрации города Мурманска подписывать Свидетельства (далее - Список), оформленный согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению. Своевременно сообщать Банку о внесении изменений и дополнений в Список путем предоставления нового экземпляра Списка.
2.2. Банк обязуется:
2.2.1. Принимать Свидетельства при условии их предъявления в течение двух месяцев со дня выдачи, указанного в Свидетельстве.
2.2.2. При приеме Свидетельства проводить проверку:
- наличия на лицевой стороне Свидетельства подписи лица, уполномоченного от имени администрации города Мурманска подписывать Свидетельства, и оригинала оттиска печати администрации города Мурманска;
- соответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность Получателя социальной выплаты;
- срока действия Свидетельства и срока его предъявления в Банк.
2.2.3. При соответствии Свидетельства требованиям, указанным в пункте 2.2.2 настоящего Соглашения, заключать с Получателем социальной выплаты - владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывать на его имя банковский счет для учета средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты.
В договоре банковского счета оговариваются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и Получателя социальной выплаты, на имя которого открыт банковский счет, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет Получателя средств социальной выплаты.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства. Свидетельство, сданное в Банк, после заключения договора банковского счета Получателю социальной выплаты не возвращается.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, а также в случае истечения 2-месячного срока со дня выдачи Свидетельства, Банк не принимает Свидетельство у Получателя социальной выплаты и банковский счет не открывается.
2.2.4. Расторгать в течение срока действия Свидетельства по письменному заявлению Получателя социальной выплаты договор банковского счета по обслуживанию Свидетельства с выдачей распорядителю счета справки (если на банковский счет не были зачислены средства социальной выплаты) о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.
2.2.5. Принимать от Получателя социальной выплаты:
2.2.5.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения:
- договор банковского счета;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2.2.5.2. Для оплаты первоначального взноса при получении жилищного, в том числе ипотечного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья:
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- в случае приобретения жилого помещения: договор купли-продажи жилого помещения, акт приема-передачи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- в случае строительства индивидуального жилого дома: договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.
В случае использования средств социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным, в том числе ипотечным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за несвоевременное исполнение обязательств по этим кредитам или займам:
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- акт приема-передачи жилого помещения;
- справку кредитора (заимодавца) об остатке ссудной задолженности по кредитному договору или договору займа;
- нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью средств социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи - участников Подпрограммы.
При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
2.2.6. В течение пяти банковских дней с даты представления Получателем социальной выплаты документов, указанных в п. 2.2.5, осуществлять проверку содержащихся в них сведений.
2.2.7. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии договора приобретения жилого помещения направлять Получателю социальной выплаты в течение 5 банковских дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа с возвратом документов, принятых Банком для проверки.
2.2.8. В течение 1 банковского дня после принятия Банком решения о приеме договора приобретения жилого помещения для оплаты направлять в Комитет заявку на перечисление средств социальной выплаты с приложением копий документов, указанных в п. 2.2.5 настоящего Соглашения.
2.2.9. В течение 3 банковских дней после поступления средств на счет Банка зачислять их на банковский счет Получателя социальной выплаты и при наличии его распоряжения перечислять поступившую сумму в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.
2.2.10. По истечении 2-х месяцев с момента зачисления суммы социальной выплаты на банковский счет при условии, что она не была перечислена в соответствии с п. 2.2.9 настоящего Соглашения, вернуть сумму социальной выплаты на счет Комитета в следующем порядке:
- при наличии соответствующего заявления Получателя социальной выплаты - в течение 2-х банковских дней с момента принятия такого заявления;
- при отсутствии заявления Получателя социальной выплаты не позднее 10 банковских дней с момента истечения 2-месячного срока со дня зачисления суммы социальной выплаты на банковский счет, в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета между Банком и Получателем социальной выплаты.
2.2.11. Закрывать банковский счет Получателя социальной выплаты после исполнения поручения, предусмотренного п. 2.2.9 настоящего Соглашения, либо по истечении срока действия Свидетельства, а также в соответствии с п. 2.2.9 настоящего Соглашения.
2.2.12. Возвращать денежные средства на счет Комитета в течение 5 банковских дней с момента поступления указанных средств на счет межфилиальных расчетов отделения Банка, обслуживающего банковский счет Получателя социальной выплаты, в случаях несоответствия фамилии, имени, отчества и/или номера банковского счета Получателя социальной выплаты данным его банковского счета, а также, если на момент перечисления денежных средств банковский счет Получателя социальной выплаты закрыт.
2.2.13. Представлять ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за отчетным, на бумажном носителе в Комитет следующую информацию по состоянию на первое число:
- о фактах открытия банковского счета и заключения договоров банковского счета с Получателями социальной выплаты;
- об отказе в заключении договоров банковского счета;
- о расторжении договоров банковского счета без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты;
- о перечислении средств с банковского счета Получателя социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения;
- другие сведения о реализации Подпрограммы.
2.2.14. Производить погашение Свидетельств. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет.
3. Ответственность Сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Банк не несет ответственности за несвоевременное перечисление Комитетом средств на банковский счет Получателя социальной выплаты.
4. Срок действия соглашения, порядок рассмотрения споров
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по 31.12.2015.
4.2. Стороны принимают все необходимые меры к разрешению споров и разногласий, возникающих по настоящему Соглашению, путем переговоров между Сторонами.
4.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Мурманской области.
5. Прочие условия
5.1. Стороны обязуются обмениваться информацией, необходимой для реализации Подпрограммы.
5.2. Стороны обязуются принять все меры для исполнения настоящего Соглашения, а также для недопущения возникновения неблагоприятных последствий для Участников Подпрограммы.
5.3. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (стихийных бедствий, аварий, пожаров, массовых беспорядков, повреждений линий связи, забастовок, военных действий, противоправных и иных действий третьих лиц, вступления в силу законодательных актов, постановлений и распоряжений государственных органов власти, препятствующих выполнению Сторонами обязательств по настоящему Соглашению), а также других обстоятельств, не зависящих от воли Сторон и препятствующих выполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению, Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению. Проведение операций по Соглашению приостанавливается на время действия форс-мажорных обстоятельств и возобновляется после прекращения их действия. Стороны обязуются информировать друг друга в возможно короткие сроки при возникновении у сторон обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению настоящего Соглашения.
5.4. Приложения, на которые имеются ссылки в тексте настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью.
5.5. Стороны гарантируют конфиденциальность любой информации о Получателях социальной выплаты, полученной от другой стороны в рамках настоящего соглашения. Указанная информация может быть передана только уполномоченным государственным органам в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
5.6. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменном виде, являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и подписываются уполномоченными лицами Сторон.
5.7. Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Адреса и реквизиты Сторон
Комитет Уполномоченный банк
Комитет по экономическому
развитию администрации города
Мурманска
Юридический адрес: ________________________________
Россия, 183006, г. Мурманск, Юридический адрес:
пр. Ленина, д. 75 ________________________________
Почтовый адрес: Почтовый адрес:
183006, г. Мурманск, ________________________________
пр. Ленина, д. 75
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
ИНН 5190932819 ИНН ____________________________
КПП 519001001 КПП ____________________________
ОГРН 1115190008691 ОГРН ___________________________
Р/счет 40204810500000000001 в ГРКЦ к/с ____________________________
ГУ Банка России по Мурманской БИК ____________________________
области ОКПО ___________________________
БИК 044705001 ОКВЭД __________________________
Л/счет 03493433940 в УФК по ОКНО ___________________________
Мурманской области
Председатель комитета по
экономическому развитию
администрации города Мурманска
__________________/И.С. Канаш/ _________________/__________/
М.П. М.П.
"___" _______________ 2015 года "___" _______________ 2015 года
Приложение № 1
к Соглашению № ____
от ___________ 2015
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ БАНКА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
Номер отделения Банка
Наименование структурного подразделения Банка
Адрес
Приложение № 2
к Соглашению № ____
от __________ 2015
ОБРАЗЦЫ
ОТТИСКА ПЕЧАТИ И ПОДПИСЕЙ ЛИЦ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОТ ИМЕНИ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МУРМАНСКА ПОДПИСЫВАТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
(СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В 2015 ГОДУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ И МНОГОДЕТНЫХ
СЕМЕЙ ГОРОДА МУРМАНСКА" НА 2014 - 2018 ГОДЫ
№ п/п
Занимаемая должность
Фамилия, имя и отчество
Образец подписи
Образец оттиска печати
1
Глава администрации города Мурманска
Сысоев Андрей Иванович
2
Первый заместитель главы администрации города Мурманска
Лыженков Алексей Германович
Председатель комитета по
экономическому развитию
администрации города Мурманска ____________________________ И.С. Канаш
(подпись)
М.П.
------------------------------------------------------------------