АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПЕЧЕНГСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2014 г. № 865

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ)
ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации МО Печенгский
муниципальный район от 17.12.2014 № 2057)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 07.07.2005 № 646-01-ЗМО "О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма", Соглашением от 14.11.2013 "О передаче администрации муниципального образования Печенгский район части полномочий администрации городского поселения Никель Печенгского района" и в целях реализации прав граждан - нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме на заключение (изменение, расторжение) договора социального найма, постановляю:
1. Утвердить порядок заключения (изменения, расторжения) договоров социального найма жилых помещений согласно приложению.
2. Отделу информационных технологий муниципального казенного учреждения "Управление по обеспечению деятельности администрации муниципального образования Печенгский район" (Царевский С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Печенгский район в сети Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Печенга".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования Печенгский район Чернышева В.Н.

И.о. Главы
администрации муниципального образования
Печенгский район
А.В.МОРОЗОВ





Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
Печенгский муниципальный район
от 22 мая 2014 г. № 865

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ) ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации МО Печенгский
муниципальный район от 17.12.2014 № 2057)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок заключения (изменения, расторжения) договоров социального найма жилых помещений, расположенных на территории городского поселения Никель Печенгского района (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", Законом Мурманской области от 07.07.2005 № 646-01-ЗМО "О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма" и в целях реализации прав граждан - нанимателей жилого помещения в многоквартирном доме на заключение (изменение, расторжение) договора социального найма.
1.2. Заявителями являются граждане Российской Федерации (физические лица) или их представители, постоянно или преимущественно проживающие на территории городского поселения Никель Печенгского района (далее - заявители).

2. Основания для заключения (изменения, расторжения)
договора социального найма жилого помещения

2.1. Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является постановление администрации муниципального образования Печенгский район о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма или ордер, ранее выданный, на право вселения в занимаемое жилое помещение до 01.03.2005 (далее - ордер на жилое помещение).
2.2. Основаниями для бесспорного изменения договоров социального найма жилых помещений являются:
2.2.1. Требование о заключении одного договора социального найма граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью (часть 1 статья 82 ЖК РФ).
2.2.2. Требование о признании нанимателем дееспособного члена семьи нанимателя с письменного согласия остальных членов семьи и наймодателя по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя (часть 2 статья 82 ЖК РФ).
2.2.3. Требование о признании нанимателем дееспособного члена семьи умершего нанимателя с письменного согласия остальных членов семьи и наймодателя (часть 2 статья 82 ЖК РФ).
2.2.4. Вселение к родителям их несовершеннолетних детей (часть 1 статья 70 ЖК РФ).
2.2.5. Решение суда, вступившее в силу.
2.3. Расторжение договора социального найма осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма.

3. Процедура заключения (изменения, расторжения) договоров
социального найма жилого помещения

3.1. Уполномоченным органом по заключению договоров социального найма жилого помещения является отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования Печенгский район (далее - отдел).
3.2. На основании постановления администрации муниципального образования Печенгский район о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма или ордера на жилое помещение отдел в течение трех рабочих дней готовит договор для подписания. Договор составляется в 2-х экземплярах, один из которых выдается гражданину - нанимателю. На основании ордера на жилое помещение договор социального найма заключается в порядке, установленном пунктом 3.3 настоящего Порядка.
(п. 3.2 в ред. постановления администрации МО Печенгский муниципальный район от 17.12.2014 № 2057)
3.3. Для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения гражданин подает в отдел заявление с представлением следующих документов:
- заявления от всех совершеннолетних (дееспособных) зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2.2.4 пункта 2.2 настоящего Порядка;
(в ред. постановления администрации МО Печенгский муниципальный район от 17.12.2014 № 2057)
- документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт) и членов его семьи;
- договор социального найма жилого помещения;
- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, иные документы);
- свидетельство о смерти (в соответствии с п. 2.2.3 настоящего Порядка);
- справка о регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в жилом помещении и информация о жилом помещении (форма № 9);
- карточка финансового лицевого счета.
Для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения в письменной форме на основании ордера на жилое помещение гражданин - наниматель жилого помещения подает в отдел заявление с представлением следующих документов:
(в ред. постановления администрации МО Печенгский муниципальный район от 17.12.2014 № 2057)
- заявления от всех совершеннолетних (дееспособных) зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2.2.4 пункта 2.2 настоящего Порядка;
(в ред. постановления администрации МО Печенгский муниципальный район от 17.12.2014 № 2057)
- подлинный ордер на жилое помещение, а в случае его утраты - заявление об утрате ордера;
- документы, удостоверяющие личность гражданина (паспорт) и членов его семьи;
- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, иные документы) членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении;
- справка о регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в жилом помещении и информация о жилом помещении (форма № 9);
- карточка финансового лицевого счета.
3.4. Отдел проверяет наличие оснований для внесения соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения по представленным документам. В течение десяти рабочих дней готовит дополнительное соглашение в 2-х экземплярах, одно из которых в течение пяти рабочих дней выдается гражданину - нанимателю для подписания.
4. Решение администрации муниципального образования Печенгский район может быть обжаловано в судебном порядке.


------------------------------------------------------------------